话虽如此说，可是苏明哲也清楚，那不过是美好的未来展望。
任何事情还是需要脚踏实地一步一步的开始。
只是苏明哲和寻常的创业者不同，他有四个亿的启动资金，也有系统傍身，所以算是相当的有底气了。
瞄准了其中一栋商业cbd大楼，找到了销售联系人的电话号码，在知晓苏明哲是打算租一层写字楼的时候，销售联系人顿时兴奋的不行。
这可是sh市的商业cbd啊，这里的房价在全国范围内都是相当恐怖的，哪怕是一层写字楼，其价值也至少是千万开始估量的。
也正是因为这样的高额价格，许多的企业都是望而生畏。
所以在苏明哲找到的这一家商业大楼当中，正好有几层是空缺的。
而这样的空缺对于商业大楼而言无疑是莫大的损失，只要将它们出租出去才是最佳的处理方式。
所以在苏明哲打电话表明有出租写字楼层的打算的时候，负责销售的那人连忙答应。
随后更是在半个小时内就赶到。
“苏先生，您好，我是电话里面和您联络的负责人，我叫冯军。”
在咖啡厅当中，苏明哲和负责销售的冯军见面。
冯军是一个中年男人，不过看起来还是相当精神抖擞的，身材也没有走样。
干销售的，自身的形象还是得照顾一点，不然的话很容易让客人产生厌恶感。
看来这个冯军也是一个精干老练的销售了。
苏明哲开门见山，“冯先生，话不多说，我们去看看楼盘吧！”
冯军眼看苏明哲如此年轻，心中稍稍留了一个心眼，不过以销售的专业素养来说，他并没有耽搁一分一秒，直接笑呵呵的对苏明哲说道：“那好，苏先生，这边请，我带你去看看楼层，保准叫您满意！”
两人离开咖啡厅，很快就乘坐电梯来到了这一幢商业大楼正在挂牌销售的楼层当中。
楼层不高，也就十几层而已，没有精细装修，各方面都相当的朴素，这是留给企业自己来填补的。
落地窗非常的大，一排看过去竟然将整个上海市商业区的景象都能够看得比较清楚。
这样的楼层，这样的环境无疑是很棒的。
可是为什么没有企业愿意租下来呢？
苏明哲对冯军问出了这个问题。
而冯军的脸上也露出了一丝苦笑来，却见他缓缓的说道：“苏先生你是有所不知啊。”
“这个地段其实是非常好的，不管是风景还是楼层布局都很完美。”
“可惜的是，价格比较惊人！”
“这一楼层包括上下两层属于这一幢楼当中最为昂贵的楼层，平均下来一年需要大约一千三百万rmb左右。”
“而其他的楼层普遍只需要一千万rmb，顶楼更是只需要九百万甚至是八百万。”
“所以，很少有人选择这一楼层。”
冯军还算是实在，将价格报的很是清楚，这就比一些销售要好太多了，各种花里胡哨的说辞差点能够把人绕晕过去。
这是因为冯军打交道的都是一些家底比较丰厚的人，他早就摸清楚了这些有钱人的心思，从来都是不喜欢兜兜转转的。
苏明哲虽然看起来不像是冯军以前接触过的那些有钱人，可是能够向他资询商业写字楼的，也绝对不会是什么简单的人物。
所以冯军是将苏明哲当做一个震惊的客户对待的。
不过鉴于苏明哲的年纪，冯军并不认为苏明哲会租下这一个楼层。
其实，在冯军的心里面，他觉得苏明哲应该会更加倾向于顶层的哪一个楼层，一年只需要八百万。
毕竟谁的钱都不是大风刮来的，苏明哲这个年轻人应该是富二代出来创业，所以选择优惠一点的顶楼才是最佳的选择。
不过，正在冯军看了一眼四处观摩的苏明哲，打算出言带着苏明哲前去顶楼看看情况的时候，苏明哲转过头来对他说道：“一年一千三百万，一点都不能少？”
冯军微微一愣，但还是诚恳的说道：“报价是一千三百万，但如果您想要租下来的话，我们可以九五折。”
九五折就是六十五万的优惠，这已经是非常恐怖的数字了。
而苏明哲在听闻之后也是微微点头，说道：“既然如此，那就是这一层了，我要了！”
“这样吧，我们签三年的合同吧！”
冯军的身子陡然一僵，在这个时候看着苏明哲的眼神也微微变化。
“这就要了？”冯军的心里有些震撼。
即便是九五折，一年也需要一千两百三十万左右，三年就是三千六百九十万。
这颗是一笔天文数字啊！
就那么简单成交了？
原本冯军以为即便是顶楼的那个八百万的楼层也需要费上一番唇枪舌剑才能拿下一年的合同。
事情的发展怎么有点不太对劲呢？
ps：六更为六千鲜花加更！
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