事实上，能够取得今天的谈判成就的最根本原因就是战场之上的胜利，西摩尔联队的覆灭，李尼维支联队的覆灭，通州六千被围困的七国联军，长辛店被围困的七千日军，甚至东交民巷内的数千洋人士兵，都成了谈判的筹码之一。
放不放这些人走，成了曹跃最大的筹码，另外就是战俘的归还时间问题，大概没有人会觉得在清军如此士气旺盛的时候，这些被围困的士兵可能逃走。
李鸿章也开始以意大利人为谈判突破口，经过数轮秘密谈判，最终由宋育仁与意大利公使白尔多正式签订了《庚子年中意谅解备忘录》。
比起最初的中意停战条约来，《庚子年中意谅解备忘录》分为十款内容，其中最主要的几款有清政府在天津南城为意大利划分503亩的“中意友好经济专区”，租期为99年，享受清政府与意大利政府的联合执法保护，由意大利人派遣管理人员进行管理，中方派遣行政人员建设，并双方联合组建专区内警察以及商贸执法机构。“中意友好专区”内享受双方关税最惠国保护，同时意大利公民犯罪应由专区警察机构进行羁押审查审判。
而所谓的“友好经济专区”说白了就是租界，只不过把租界改名为“友好经济专区”显得清政府能够下的来台，当然不用说这个名称的改革是曹跃提出来了。毕竟曹跃是当朝军机首辅，在他执政的时候并不想出现新的租界。
另外《庚子年中意谅解备忘录》还就双方人员的赔偿问题进行了沟通，简单地来说，中国清政府赔偿被杀意大利传教士、天主教堂以及被杀侨民总计20万英镑，折合银子132万两白银。同时清政府将花费二十万两白银重修意大利大使馆，当然，项目承包人以及设计全部交给白尔多负责。按照意大利人的精明，白尔多很快就明白，这是清政府间接向他行贿，原本清政府承诺的十万两大使馆修缮费涨到二十万两，白尔多很可疑利用廉价的中国工人建造，再通过报价单造假等行为从中谋取暴利。
所以白尔多比任何人都要兴奋地签署这项《庚子年中意谅解备忘录》，双方签订之后，将于1900年8月27日，在北京各国总理衙门之中发布公告，由各国总理衙门国宣司司务大臣杨度以及意大利驻华大使扎白尔多共同宣布，中国与意大利王国签署《庚子年中意谅解备忘录》，两国宣布休战。
与历史上被迫签订的庚子赔款相比，毫无疑问《庚子年中意谅解备忘录》之中中国的赔款数目少的太多，历史上中国清政府赔偿意大利26617005两白银，计算利息总计31481301两白银，同时建立意大利天津租界，一直到日本侵华战争发生之后，天津意大利租界才被以汪伪政府的名义收复。历史上天津意大利租界占地771亩，常年驻扎着约一千人的意大利士兵，也是在二战才被日本人送回意大利。
因为这份协约是六天之后才宣布，因此秘密条约签订之后双方均保持缄默，而英国人依旧打着谈判的幌子索要各种好处，李鸿章对曹跃说，英国人是不见兔子不撒鹰，老奸巨猾，只是如今陷入布尔战争，一旦他们抽出手来一定会狮子大开口。
“英国背叛了大家，第一个选择议和，应该不会再一次背叛，否则他们的代价就太大了，所以他们是在用时间来抻着我们。”曹跃断定道。
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