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明人的建筑很整齐,一般就是一块长方形,大小有两亩左右,四周以竹栏或泥墙围好,进去就是个大院,里面就是各种建筑。

泥墙外面都会有明显的招牌,或某某酒楼,或某某商场,各建筑的外墙上面也会有,非常明显的标志,老远能看到。

这与明朝其他地方的商铺不一样,古代的商铺都是直接一个商铺,那像大员这边,外面都是竹栏或泥墙围成一个长方形。

这样看过去,一排商铺就是一个个长方形围墙,非常整齐,也很好看。

“一块地大概两亩左右。”丁毅道:“拿到地后,你们要先用墙把地圈起来。”

“至于里面盖什么建筑,做什么经营,就随你们。”

“墙圈起来的地方,就是你们的。”

麻杜懂了,这两亩地圈起来,里面盖三个建筑也好,开两个商铺也好,都是自己的事,和明人无关。

“租和买,都什么价?”麻杜当然知道,眼前的明人,可不简单,他能从荷兰人手中抢到大员,而且经营的比荷兰人更好十倍,现在港口人气越来越旺,想赚钱就要趁早。

“租的话每块地每年租金二百两,买的话,每块地一万两,永久的。”

“无论租买,以后每年收税二十分之一,比如你这块地一年卖出1000张鹿皮,交税50张。”

丁毅为了方便计算,不用利润,而是用他们卖出货物的二十分之一。

这显然更不要脸。

但这些熟番那懂,不但他们不懂,朱向阳他们也不懂啊。

明朝收的田税还更重呢。

麻土板着手指头,脚指头算算,感觉还挺偏宜的税。

姓丁的就是白向要我五十张鹿皮,我也要给他,何况是交税?

“我们要五块。”麻杜赶紧道:“先租。”

麻豆社也没这么多钱买下五块,而且他想看看能不能赚到钱。

所以麻豆社带头,先租了五块地。

这样丁毅让他们随便选五块,后面盖什么东西,都由他们自己盖,也不用丁毅消耗人力物力。

这要放在现代,你租个商铺还要让别人自己盖,别人不打死你的。

可这时代谁懂啊,麻豆社还觉的自己大占偏宜了。

有麻豆社开头,其他生番熟番也纷纷表示要租用地块,然后最早移民过来的当地汉民,也有表示要租地,因为港口这边确实人气最旺,赚钱也好,交换物资也好,都方便。

台南城是军事城,只有明人在里面,不许进去。

新港城还在建设,没完全好,酒楼什么可消费的地方也不多。

而这边有丁毅前期自己经营最大的商场,各种酒楼,店铺等,加上有各国商船进去,的确人多。

以前荷兰人独占这边,现在明人肯租售,大伙自然抢着租。

于是一上午不到,丁毅就租出去一百多块地,得到一万多两。

朱向阳赵大山等人看的目瞪口呆,丁大人真神了,什么事到他手上,都能变成钱。

朱向阳这时赶紧道:“还有大明和国外商人也想在这开商铺,或租个驻脚点。”

丁毅道:“他们开商铺不行,租个驻脚点可以。”

“商铺现在要优先咱们大员本地的兄弟们。”

生番和熟番们听的自然大喜。

为什么要租落脚点呢?

因为丁毅这边都是用糖易物。

比如此时正好有艘明人商船到南码头。

上岸之后就在边上最近的大员交易所(丁毅专门用来和他们交易的)去登记。

他会告诉大员,我带了多少布料,多少条牛,多少人口,要求换多少白糖,或多少鹿皮等物资。

这样丁毅的人就会根据他的物资和要求,运来多少糖,双方交换。

有驻脚点,商人们可以派个手下常驻大员,并提前让大员把白糖等物资准备好,一下船就可以交换。

丁毅和众人走到岸边,看到那明人从交易所出来后,马上回船,不一会儿。

那船上被挑下来很多布料,草药,然后突然出现几十头牛。

另一边丁毅的人正从远处运白糖过来。

双方很快在岸边进行了交易。

有些生番和熟番,到现在才发现,丁毅卖给他们的布料,草药等物资,都是用白糖换来的。

而且丁毅什么都换,连牛都可以换糖。

不过他们要是知道,丁毅以前还换了很多狗,专门用来对付他们,不知做何感想。

当然,现在大员已经很少换狗,都是自己的狗生。

丁毅在岸边看了会,这边的人都已经很熟练,岸边还有地下仓库储存白糖。

交易时又快又流畅,基本保证一艘船下来后,只要清点完数目后,能用最快的时间交换完成。

当然了,这会来的船还不算多,秋冬季好多船在这里换糖的时候,码头附近忙的不得了,人都没地方站,更别说堆积如山的货了。

难怪连生番熟番看到这边人气旺,都想做生意。

丁毅一圈转下来,觉的这边运作没什么问题,非常流畅,这样保持下去,将来这步行商业街,肯定越来越热闹,人气越来越高。

走时他对赵大山和朱向阳道:“从距离港口一里外开始,都要设置路障,安排人值守。”

“可以通行的地方,都筑高墙,设巡逻。”

这是要把所有外来者,固定在这个区域,不让他们打探大员岛上其他地方的信息。

众人纷纷点头。

中午时,丁毅骑马,带着一些亲兵,几个重要人物,赵大山等五人,一起往东部山区。

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